Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Заполнить онлайн
Инструкция по составлению договора купли-продажи
По договору купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателя какое-либо имущество за определенную плату.
Условия, которые должны присутствовать в тексте соглашения:
- предмет договора;
- срок исполнения обязательств;
- цена;
- количество и качество;
- ассортимент;
- гарантийный срок;
- ответственность за невыполнение условий договора и т.д.
Шапка договора
В шапке укажите дату и место заключения соглашения, и реквизиты сторон. Сторонами в данном случае будут являться Продавец и Покупатель.
Для юридического лица в шапке необходимо прописать наименование организации и лицо, которое будет действовать от имени организации. Для ИП указываем ФИО, ОГРНИП и дату регистрации. Для физического лица укажите фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные и адрес регистрации.
покупка свадебного платья в Стамбуле.
Предмет договора
Это любое имущество, в том числе движимое и недвижимое, разрешенное к продаже. Обязательно нужно указать наименование товара и его количество.
Также пропишите здесь цену за единицу и общую стоимость.
Укажите срок исполнения продавцом обязанности по передаче товар покупателю.
Права и обязанности сторон
К основным обязанностям покупателя относятся:
- приемка и оплата товара;
- оповещение продавца о ненадлежащем исполнении им условий договора купли-продажи.
Покупатель вправе получить товар в установленный срок в соответствии с условиями заключенного соглашения.
Обязанностью продавца является передача покупателю:
- имущества надлежащего качества, в установленный срок и в тех количествах, комплектности и ассортименте, которые прописаны в договоре купли-продажи. Оно должно быть свободным от прав третьих лиц;
- документов и принадлежностей, которые относятся к товару.
Продавец вправе требовать от покупателя оплаты переданного имущества и возврата товара, если он был передан, но не оплачен.
В договоре купли-продажи можно указать обязанность покупателя или продавца страховать имущество.
Иные положения
Пропишите полную стоимость всех товаров и порядок их оплаты (в наличной или безналичной форме, предоплата или оплата по факту и т.д.).
Укажите ответственность сторон за нарушение условий соглашения:
- сославшись на ответственность, предусмотренную законом;
- прописав согласованные сторонами размеры неустойки за просрочку оплаты или передачи товара.
Также нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Можно предусмотреть обязательный претензионный порядок, а также изменить подсудность рассмотрения спора.
Источник: www.documentoved.ru
ПОКУПКА СВАДЕБНОГО ПЛАТЬЯ, салоны в которых была, МЕРИЛА НО НЕ ВЗЯЛА
Договор купли-продажи одежды образец бланк
Продажа и покупка одежды – это довольно распространенное явление в условиях рыночной экономики, которое довольно тщательно регулируется, как гражданским кодексом, так и законом о защите прав потребителей.
Покупая одежду, как в магазинах, так и с рук у иных лиц, люди даже не задумываются, что совершают значимые юридические действия, после которых наступают определенные обязательные последствия для продавца и для покупателя.
Особенности договора купли- продажи одежды и его виды
Особенность договора купли-продажи одежды, прежде всего, заключается в том, что его предметом, то есть вещью, которая продается, выступает одежда. Она может реализовываться как в больших количествах, так и в розничном порядке.
Можно выделить два вида договора:
- Договор розничной купли-продажи одежды. В данном случае одной стороной выступает магазин, который реализует товар на профессиональной основе и регулярно извлекает из этого прибыль, а другая сторона – это покупатель, которым является простое физическое лицо. Важная особенность состоит в том, что одежда приобретается лицом исключительно для себя, то есть для личного использования, без цели продать ее третьему лицу в целях получения прибыли;
- Договор поставки одежды (еще именуется договором оптовой продажи одежды). Здесь основная особенность в том, что обе стороны – это предприниматели, которые действуют в коммерческих целях. Первая сторона также как и в первом случае, является продавцом, но только оптового характера, а вторая сторона – это предприниматель, скупающий одежду не для личного использования, а для ее дальнейшей перепродажи в розничном порядке по иным ценам, что приносит ему доход.
Требования к договору купли-продажи одежды
Как правило, договор купли-продажи одежды в розничном порядке заключается без составления какого-либо документа, который именовался бы договором. Соглашение состоит в том, что одна сторона оценивает товар, подходящий для использования, а другая сторона предоставляет всю необходимую информацию об одежде и реализует сделку при согласии покупателя.
Подтверждением совершения сделки по продаже одежды в данном случае является чек, который обязан выдать продавец. Но это совсем не значит, что при утере чека, покупатель не сможет предъявить требование продавцу по вопросам некачественного товара.
В договоре же оптовой продажи одежды (поставка) необходимо соблюдение его письменной формы, а также иных требований установленных гражданским законодательством.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи одежды вариант которого можно скачать бесплатно.
Источник: uristhome.ru
Как составить договор купли-продажи: основные правила и советы юристов
Суть договора купли-продажи — в переходе права собственности от продавца к покупателю. Продавец обязуется передать покупателю товар вместе со всеми принадлежностями и документами в установленный в договоре срок. А покупатель обещает принять этот товар и заплатить за него определённую сумму.
Договор купли-продажи считается заключённым, как только стороны договорились о товаре. Но право собственности на вещь переходит от продавца к покупателю только в момент её передачи. Исключение — купля-продажа недвижимости.
Покупать можно с предоплатой, в рассрочку или в кредит. В этих случаях право собственности сохраняется за продавцом до полной оплаты.
Что можно, а что нельзя продавать и покупать
Любые вещи, даже те, что только будут созданы. Кроме того, товаром могут быть животные и интеллектуальная собственность.
Торговать можно как недвижимым (земля, здания и так далее), так и движимым имуществом (все остальные вещи, в том числе транспортные средства).
Оружие, лекарства, драгоценности и другие ограниченные в обороте вещи можно продавать и покупать только при наличии специального разрешения.
Кто может заключить договор купли-продажи
Продавцами и покупателями могут быть как физические, так и юридические лица, а также государственные и муниципальные образования.
Граждане при этом должны быть дееспособными, а юридические лица — правоспособными. Подростки в возрасте от 16 до 18 лет являются частично дееспособными, поэтому могут продавать и покупать имущество только с письменного согласия родителей.
В какой форме заключается договор купли-продажи
Нужен или нет бумажный документ, зависит от того, что и кем продаётся и покупается. Соблюдение письменной формы необходимо, если:
- Товаром является недвижимость.
- Одной или обеими сторонами являются юридические лица.
- Гражданин продаёт гражданину товар стоимостью больше 10 000 рублей.
Исключение — сделки, исполняемые в момент их заключения. Например, розничная торговля.
Какими бывают договоры купли-продажи
В Гражданском кодексе выделено семь разновидностей договора купли-продажи.
- Договор розничной купли-продажи.
- Договор поставки.
- Договор поставки для государственных или муниципальных нужд.
- Договор контрактации (закупка сельхозпродукции).
- Договор энергоснабжения.
- Договор продажи недвижимости.
- Договор продажи предприятия.
Каждый из них имеет правовые особенности.
Рассмотрим подробнее договор купли-продажи автомобиля как частный случай общей конструкции и договор купли-продажи квартиры как частный случай продажи недвижимости. Эти сделки чаще всего встречаются в хозяйственной деятельности физических и юридических лиц.
Как составить договор купли-продажи автомобиля
Для оформления купли-продажи машины не нужно обращаться к нотариусу. Договор можно составить в простой письменной форме, взяв за образец один из бланков в интернете.
Заполнять документ от руки или на компьютере — не важно. Главное, чтобы в нём были сведения о:
- Месте и дате совершения сделки.
- Продавце и покупателе (Ф. И. О., полные паспортные данные).
- Транспортном средстве (тип, марка, цвет, дата выпуска, госномер, VIN, номер силового агрегата и шасси, серия и номер ПТС).
- Стоимости (без неё договор действителен, но в спорных случаях цену придётся устанавливать с помощью экспертов и через суд).
- Порядке передачи автомобиля.
Обычно договор купли-продажи автомобиля играет одновременно роль передаточного акта. Но юристы рекомендуют составлять отдельный акт приёма-передачи. Поскольку право собственности передаётся вместе с машиной. В акте необходимо детально зафиксировать её техническое состояние. Это позволит избежать споров из-за поломок, выявленных после сделки.
Договор нужно составить в трёх экземплярах: для продавца, для покупателя и для регистрации в ГИБДД. После подписания документа продавец должен внести в паспорт транспортного средства сведения о новом собственнике. А потом — передать покупателю ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля и ключи.
Сергей Воронин
управляющий партнёр компании «Правовое решение»
Будьте осторожны с покупкой автомобиля по генеральной доверенности. Де-юре в таких сделках происходит покупка бумажки, а не машины. Вы становитесь владельцем, но не собственником автомобиля. Настоящий собственник, кстати, в любой момент может отозвать доверенность. Вернуть при этом деньги будет крайне проблематично.
Как перерегистрировать автомобиль
В течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи новый собственник автомобиля обязан подать в ГИБДД заявление об изменении регистрационных данных.
Также покупатель обязан заключить свой договор ОСАГО. А старые собственник может попросить страховую компанию сделать перерасчёт и вернуть деньги.
Александр Спиридонов
ведущий юрист «Европейской юридической службы»
В интересах продавца проследить, чтобы новый хозяин машины перерегистрировал её на себя. В противном случае бывшему владельцу по-прежнему будут приходить штрафы и налоги. По истечении декады, отведённой на переоформление, продавец может попросить снять автомобиль с учёта со своего имени.
Как составить договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры заключается в письменной форме. Это строго зафиксировано в статье 550 Гражданского кодекса РФ . Нотариальное удостоверение необязательно. Исключение — случаи, когда собственниками или одним из них являются несовершеннолетние или недееспособные.
Продавец и покупатель подписывают документ, в котором указываются:
- Дата и место совершения сделки.
- Наименование и полные паспортные данные сторон.
- Подробнейшая характеристика объекта (кадастровый номер, полный адрес, площадь, количество комнат, этажность и так далее).
- Реквизиты правоустанавливающих документов.
- Перечень лиц, зарегистрированных (прописанных) на жилплощади в момент подписания договора.
- Цена — для купли-продажи недвижимости это обязательное условие , без неё договор является незаключённым.
- Сведения о залоге, аренде, праве пожизненного проживания и других обременениях.
- Порядок расчётов и передаче квартиры.
- Подписи и реквизиты сторон.
Александр Спиридонов
ведущий юрист «Европейской юридической службы»
Продавец должен подготовить правоустанавливающие документы на квартиру: выписку или ЕГРН (подтверждает статус собственников, а также отсутствие обременений), предыдущий договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации или свидетельство о праве на наследство. Ещё рекомендую заказать экспликацию, кадастровый паспорт и поэтажный план из БТИ и получить справку об отсутствии долгов по коммуналке.
Если квартира является общей совместной собственностью супругов, необходимо оформить нотариальное согласие жены (мужа) на продажу. Если в числе собственников есть несовершеннолетние, потребуется письменное согласие органов опеки и попечительства.
Как зарегистрировать договор купли-продажи квартиры
С 1 марта 2013 году процедура оформления купли-продажи жилья стала проще.
Ольга Саутина
юридическая компания «Неделько и партнёры»
Регистрация купли-продажи регламентируется ФЗ № 302 от 30 декабря 2012 года, а не статьёй 558 Гражданского кодекса. Поэтому в настоящий момент договор купли-продажи совершается в простой письменной форме и считается заключённым в момент подписания.
Но обратиться в Службу государственной регистрации (Росреестр) всё-таки придётся. Продавец и покупатель должны зарегистрировать смену собственника квартиры. Потребуются следующие документы:
- Заявление о регистрации.
- Договор купли-продажи.
- Кадастровый паспорт на квартиру.
- Согласие на сделку от заинтересованных лиц (супруги, органы опеки и прочие).
- Квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей).
Заявление и пакет документов можно подать лично в отделении Росреестра или МФЦ, почтовым отправлением с объявленной ценностью или через интернет.
В течение семи (при обращении непосредственно в Росреестр) или девяти дней (при обращении в МФЦ) переход имущественных прав будет оформлен. Новый владелец получит выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН). Отдельные свидетельства о праве собственности на жильё сейчас не выдаются.
- Кому и зачем нужен брачный договор
- Как правильно составить договор аренды жилья
- Как написать заявление правильно
- Как написать заявление в налоговую: общие правила и частные случаи
*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ.
Источник: lifehacker.ru